第193章 都是为了利益
第193章都是为了利益
尖沙咀半岛酒店包间内
罗鹰石、陈曾熙、何家豪三人的位置呈现一个三角形,罗胥瑞和陈奇宗坐在各自家长斜后方。
“这段时间的香江好生热闹啊,不知道我有没有机会参与一下?”陈曾熙笑着说道。
前世便是陈曾熙出手拿下了九龙巴士公司,虽然没有引起很大的轰动,但也算是一个经典案例,何家豪曾经看到过这样的记载,仅仅是几个字的描述。
罗鹰石长得一副憨相,却极为精明,看着何家豪,像是在询问何家豪的意见。
“陈生想要怎么参与?”何家豪问道。
“一起拿下九龙巴士公司,Athlone公司作为九龙巴士的控股公司,恒隆占股35%,如何?”陈曾熙有些趁火打劫之嫌,不过恒隆有这个资本。
何家豪也不愿意将恒隆送给利氏家族,反正九龙巴士公司的利益都要减少的,毕竟可以从利氏家族拿到不少补偿。
“罗生认为如何?”何家豪转头朝着罗鹰石问道,他自然是能接受了。
“陈生30%、何生20%,如何?”罗鹰石不想削减组合公司的股份,不过也做出了牺牲:百利保投资不会持有九龙巴士公司的股份。
“我认为可行,陈生呢?”何家豪笑问道。
陈曾熙思量片刻,道“拿下九龙巴士公司之后,我希望能从九龙巴士公司出售6万平方尺的地皮给恒隆。”
罗鹰石和何家豪都点了点头,同意了陈曾熙的要求。
“既然商量妥当分配的问题,那么我们进行下一件事情,如何击溃利家与雷家的联合反收购。”罗鹰石憨憨笑道。
“我觉得可以和利家聊一聊。”陈曾熙看着何家豪说道,目光之中似乎希望何家豪做出一些让步,如果与雷家商谈,必然要让出九龙巴士公司的利益。
“我觉得可行,利家若是肯让出恩平道1号,我也可以溢价3成出售恩平道旁边的物业,让他们守住家业。”何家豪坦白的说道,话术中有些警告的意味:你们可不能让我损失。
陈曾熙拿起茶杯,心不在焉的抿了一口,罗鹰石依旧笑呵呵的,宛如一尊弥勒佛。
想清楚后,陈曾熙笑道“好,我去和利铭泽谈一谈,不过不保证马到成功。”
“有陈生出马,应该问题不大。”何家豪恭维一句。
“说的别的吧,我听港铁公司的人讲,明天至少推出9个地铁站上盖项目,不知道罗生和阿豪有没有兴趣再合作一次?”陈曾熙说道。
“下个月的深水埗地铁站上盖项目我已经答应和新鸿基合作了,不过剩下的项目倒是没有着落。”何家豪笑吟吟的说道。
罗鹰石摇了摇头,道“我对地铁站上盖项目不太感兴趣,还是两个合作吧。”
地铁站上盖项目投标一般都会涉及好几个亿,即使出售,也需要一年才能回本。
鹰君地产缺乏这方面的经验,分配的占比应该不多,其中利润分摊下去,也没有多少,认真算起来,恐怕比不过稍大一点的楼盘的利润。
闻言,一旁的罗胥瑞停顿手中动作,微微叹了口气。
“既然罗生不敢兴趣,阿豪,我们以后再谈。”陈曾熙对着何家豪说道。
大家都闲聊了一阵子,便各自离开了。
座驾在公路上行驶着,何家豪坐在后座,分析着刚才的事情。
拉拢陈曾熙,对收购九龙巴士公司非常有利,既可以增加收购资金,又可以让利家心存顾忌。
何家豪也不用在收购失败后对百利保投资公司进行补偿,虽然看上去损失了30%的股份分红利润,实际上他可以从利氏家族身上拿回一部分,加上恩平道的地皮,正好可以扯平,而且还与恒隆达成了地铁站上盖项目的合作。
这一次,利氏家族有所损失是肯定的了,谁都无法改变这个事实。
因为何家豪已经突进利氏家族的核心地带,利家要想保住祖业,必须拿出让何家豪满意的东西,否则何家豪敢在利家家门口修建商业大厦,让他们成为全香江的笑话。
中环国际大厦31楼办公室
何家豪把谭真真叫了过来,吩咐道“石油已经飙升到38美元/桶,立刻出售那3亿石油股票。”
“是,我已经准备好了。”谭真真严肃说道。
“汇丰银行那边没有什么动作吧?”何家豪问道,一直与汇丰银行打交道的是谭真真。
谭真真想了想,道“前几天的贷款,汇丰银行要求查核我们的财务情况,理由是公司负债过重,担心我们的资金周转有问题。”
何家豪笑道“没关系,那就减少与汇丰银行的业务往来。”
他当然知道是沈弼顺便给他的一点报复,这么蹩脚的理由显然是想为难华美置业公司,佳宁集团靠借钱起家的,汇丰银行不照样给它贷款,也没听到汇丰银行要查佳宁集团的账务。
“是,那转移到哪家银行?”谭真真问道。
何家豪想了一圈,没有发现适合的银行,便说道“你先套现吧,我晚点再告诉你是哪家银行。”
渣打银行不是很靠得住,万国宝通银行又不能有太多的投资,其他的银行大多数都是一些私人银行,又或者规模太小。
半个小时后,高赐走了进来,汇报道“老板,我们溢价收购了不少铜锣湾物业,现在已经花掉将近一亿元的资金,物业分布在白沙道、希慎道、礼顿道。”
“物业收购的目的主要是阻止希慎兴业公司在铜锣湾并楼,不过要注意成本的把控,我们不是不惜代价来阻止的,以后很有可能这些物业要出售,无论如何,不能让公司面临亏损。”
“知道了,主要希慎兴业公司与我们竞争,我们一般超过溢价的两成,便会收手,而希慎兴业公司是不惜代价,他们至少都会溢价三成,可以消耗他们的大量资金。”高赐得意说道。
老板与利家的仇怨在公司早已传开,他们作为华美置业公司的职员,自然同仇敌忾。
何家豪点了点头,“既然利家这么喜欢,就让他们多多溢价收购,不过对于核心地段的铺面,一定要拿到手,这是限制利氏家族的法宝。”
“老板放心,我已经会卡死利家,一定让利家损失惨重。”高赐表现得与利家有仇一般。
如果可以,何家豪不介意在铜锣湾继续搞并楼,夺取利家铜锣湾地主的称号,成为铜锣湾最大的包租公。
不过这很难,毕竟牵涉到利家的核心利益,弄到一个恩平道嘉兰中心已经是利家的底线了,如果继续占领下去,利家恐怕要使出‘不惜代价’击溃何家豪的招式了。
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尖沙咀半岛酒店包间内
罗鹰石、陈曾熙、何家豪三人的位置呈现一个三角形,罗胥瑞和陈奇宗坐在各自家长斜后方。
“这段时间的香江好生热闹啊,不知道我有没有机会参与一下?”陈曾熙笑着说道。
前世便是陈曾熙出手拿下了九龙巴士公司,虽然没有引起很大的轰动,但也算是一个经典案例,何家豪曾经看到过这样的记载,仅仅是几个字的描述。
罗鹰石长得一副憨相,却极为精明,看着何家豪,像是在询问何家豪的意见。
“陈生想要怎么参与?”何家豪问道。
“一起拿下九龙巴士公司,Athlone公司作为九龙巴士的控股公司,恒隆占股35%,如何?”陈曾熙有些趁火打劫之嫌,不过恒隆有这个资本。
何家豪也不愿意将恒隆送给利氏家族,反正九龙巴士公司的利益都要减少的,毕竟可以从利氏家族拿到不少补偿。
“罗生认为如何?”何家豪转头朝着罗鹰石问道,他自然是能接受了。
“陈生30%、何生20%,如何?”罗鹰石不想削减组合公司的股份,不过也做出了牺牲:百利保投资不会持有九龙巴士公司的股份。
“我认为可行,陈生呢?”何家豪笑问道。
陈曾熙思量片刻,道“拿下九龙巴士公司之后,我希望能从九龙巴士公司出售6万平方尺的地皮给恒隆。”
罗鹰石和何家豪都点了点头,同意了陈曾熙的要求。
“既然商量妥当分配的问题,那么我们进行下一件事情,如何击溃利家与雷家的联合反收购。”罗鹰石憨憨笑道。
“我觉得可以和利家聊一聊。”陈曾熙看着何家豪说道,目光之中似乎希望何家豪做出一些让步,如果与雷家商谈,必然要让出九龙巴士公司的利益。
“我觉得可行,利家若是肯让出恩平道1号,我也可以溢价3成出售恩平道旁边的物业,让他们守住家业。”何家豪坦白的说道,话术中有些警告的意味:你们可不能让我损失。
陈曾熙拿起茶杯,心不在焉的抿了一口,罗鹰石依旧笑呵呵的,宛如一尊弥勒佛。
想清楚后,陈曾熙笑道“好,我去和利铭泽谈一谈,不过不保证马到成功。”
“有陈生出马,应该问题不大。”何家豪恭维一句。
“说的别的吧,我听港铁公司的人讲,明天至少推出9个地铁站上盖项目,不知道罗生和阿豪有没有兴趣再合作一次?”陈曾熙说道。
“下个月的深水埗地铁站上盖项目我已经答应和新鸿基合作了,不过剩下的项目倒是没有着落。”何家豪笑吟吟的说道。
罗鹰石摇了摇头,道“我对地铁站上盖项目不太感兴趣,还是两个合作吧。”
地铁站上盖项目投标一般都会涉及好几个亿,即使出售,也需要一年才能回本。
鹰君地产缺乏这方面的经验,分配的占比应该不多,其中利润分摊下去,也没有多少,认真算起来,恐怕比不过稍大一点的楼盘的利润。
闻言,一旁的罗胥瑞停顿手中动作,微微叹了口气。
“既然罗生不敢兴趣,阿豪,我们以后再谈。”陈曾熙对着何家豪说道。
大家都闲聊了一阵子,便各自离开了。
座驾在公路上行驶着,何家豪坐在后座,分析着刚才的事情。
拉拢陈曾熙,对收购九龙巴士公司非常有利,既可以增加收购资金,又可以让利家心存顾忌。
何家豪也不用在收购失败后对百利保投资公司进行补偿,虽然看上去损失了30%的股份分红利润,实际上他可以从利氏家族身上拿回一部分,加上恩平道的地皮,正好可以扯平,而且还与恒隆达成了地铁站上盖项目的合作。
这一次,利氏家族有所损失是肯定的了,谁都无法改变这个事实。
因为何家豪已经突进利氏家族的核心地带,利家要想保住祖业,必须拿出让何家豪满意的东西,否则何家豪敢在利家家门口修建商业大厦,让他们成为全香江的笑话。
中环国际大厦31楼办公室
何家豪把谭真真叫了过来,吩咐道“石油已经飙升到38美元/桶,立刻出售那3亿石油股票。”
“是,我已经准备好了。”谭真真严肃说道。
“汇丰银行那边没有什么动作吧?”何家豪问道,一直与汇丰银行打交道的是谭真真。
谭真真想了想,道“前几天的贷款,汇丰银行要求查核我们的财务情况,理由是公司负债过重,担心我们的资金周转有问题。”
何家豪笑道“没关系,那就减少与汇丰银行的业务往来。”
他当然知道是沈弼顺便给他的一点报复,这么蹩脚的理由显然是想为难华美置业公司,佳宁集团靠借钱起家的,汇丰银行不照样给它贷款,也没听到汇丰银行要查佳宁集团的账务。
“是,那转移到哪家银行?”谭真真问道。
何家豪想了一圈,没有发现适合的银行,便说道“你先套现吧,我晚点再告诉你是哪家银行。”
渣打银行不是很靠得住,万国宝通银行又不能有太多的投资,其他的银行大多数都是一些私人银行,又或者规模太小。
半个小时后,高赐走了进来,汇报道“老板,我们溢价收购了不少铜锣湾物业,现在已经花掉将近一亿元的资金,物业分布在白沙道、希慎道、礼顿道。”
“物业收购的目的主要是阻止希慎兴业公司在铜锣湾并楼,不过要注意成本的把控,我们不是不惜代价来阻止的,以后很有可能这些物业要出售,无论如何,不能让公司面临亏损。”
“知道了,主要希慎兴业公司与我们竞争,我们一般超过溢价的两成,便会收手,而希慎兴业公司是不惜代价,他们至少都会溢价三成,可以消耗他们的大量资金。”高赐得意说道。
老板与利家的仇怨在公司早已传开,他们作为华美置业公司的职员,自然同仇敌忾。
何家豪点了点头,“既然利家这么喜欢,就让他们多多溢价收购,不过对于核心地段的铺面,一定要拿到手,这是限制利氏家族的法宝。”
“老板放心,我已经会卡死利家,一定让利家损失惨重。”高赐表现得与利家有仇一般。
如果可以,何家豪不介意在铜锣湾继续搞并楼,夺取利家铜锣湾地主的称号,成为铜锣湾最大的包租公。
不过这很难,毕竟牵涉到利家的核心利益,弄到一个恩平道嘉兰中心已经是利家的底线了,如果继续占领下去,利家恐怕要使出‘不惜代价’击溃何家豪的招式了。
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